1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市高津区
54.2万円/㎡
前年比+2.2%
フューレ元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩21分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,047万円
64.7万円/㎡
1,392
2,495
3,599
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,599万円
53.0万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
フューレ元住吉
2,780万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 47.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 59.1万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,250万円 | 47.8万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,300万円 | 48.9万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,450万円 | 52.1万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,590万円 | 55.0万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 900万円 | 33.5万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 63.3万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/02 | 890万円 | 33.1万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/23 | 990万円 | 36.9万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 3,299万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 3,080万円 | 56.1万円 | 54.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市高津区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して9%割高です。