フューレ元住吉

  • 神奈川県川崎市高津区明津

  • 南武線 / 武蔵中原駅 徒歩21分

  • 1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,780万円
59.1万円/㎡
相場
2,987万円
63.5万円/㎡
1,519
2,498
3,476
4,455
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,476万円
53.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フューレ元住吉
2,780万円(59.1万円/㎡)/ 3階 / 47.06㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,780万円59.1万円3階 47.06㎡ 2DK南東
2025/03/232,250万円47.8万円3階 47.06㎡ 2DK南東
2024/12/122,300万円48.9万円3階 47.06㎡ 2DK南東
2024/11/052,450万円52.1万円3階 47.06㎡ 2DK南東
2024/11/032,590万円55.0万円3階 47.06㎡ 2DK南東
2024/03/26900万円33.5万円2階 26.86㎡ 1DK
2024/03/152,980万円63.3万円3階 47.06㎡ 2DK南東
2023/12/02890万円33.1万円2階 26.86㎡ 1DK-
2023/11/23990万円36.9万円2階 26.86㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07フューレ元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅21分 2,780万円59.1万円47.062DK3階 / 3階建 南東199214RC
2024/12/15ニューウェルハイツ元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅19分 2,280万円44.4万円51.32LDK1階 / 3階建 南西199314RC
2024/12/15エスペランサ第1元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅17分 3,299万円60.0万円552LDK3階 / 4階建 南東199436RC
2024/11/24コスモ元住吉ソレイユ
川崎市高津区明津
元住吉駅20分 3,080万円56.1万円54.943LDK3階 / 4階建 西198915RC
2025/05/17リバーシティ元住吉
川崎市高津区蟹ケ谷
元住吉駅25分 2,695万円46.2万円58.282LDK3階 / 5階建 南東199740RC
2025/03/24ライオンズマンション武蔵新城第3
川崎市高津区新作四丁目
武蔵新城駅12分 2,980万円59.6万円50.011LDK3階 / 5階建 199121RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07フューレ元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅21分 9.0万円0.19万円47.062DK3階 / 3階建 南東199214RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市高津区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.1万円)は川崎市高津区の平均と比較して9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市高津区
54.2万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名フューレ元住吉
所在地神奈川県川崎市高津区明津
交通南武線武蔵中原駅徒歩21分
築年月1992年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権